NA PREDAJ: Moderný 4-izbový rodinný dom s garážou

318.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Zvolen
Mesto: Zvolenská Slatina

Vlastníctvo: osobné
Druh: Rodinný dom
Typ: predaj - exkluzívne

Realitná spoločnosť ReAlls vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom s garážou, slnečnou terasou a rovinatým pozemkom s výmerou 575 m². Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2017 certifikovanou stavebnou firmou a nachádza sa v tichej centrálnej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Veľkou výhodou nehnuteľnosti je energetická trieda A0 a úsporný systém vykurovania tepelným čerpadlom. Mesačné náklady na elektrinu a vodu predstavujú približne 105 € (90 € elektrina a 15 € voda).

Dispozícia a vybavenie
Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s priamym výstupom na južne orientovanú terasu. Tá poskytuje príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie a vďaka južnej orientácii je denná časť domu krásne presvetlená.

Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby, vhodné ako spálňa, detské izby alebo pracovňa. Komfort bývania zvyšujú dve kúpeľne, technická miestnosť a garáž s automatickou bránou a priamym vstupom do domu.

O vykurovanie sa stará teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo. V obývacej izbe je pripravená možnosť osadenia krbu. Kuchyňa disponuje linkou so vstavanými spotrebičmi, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a podlahy kombinujú laminát a keramickú dlažbu. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu a k dispozícii je optický internet T-Com. Nehnuteľnosť nie je pripojená na plyn.

Pozemok a možnosti úprav
Rovinatý pozemok s výmerou 575 m² ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, oddych aj rodinné aktivity. Na dome je potrebné počítať s menšou investíciou do vystierkovania fasády a s miernymi úpravami okolia, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv.

Výborná občianska vybavenosť
V pešej dostupnosti sa nachádza materská a základná škola, lekár pre dospelých, pediater, gynekologická ambulancia, obchody, reštaurácie a možnosti voľnočasových aktivít. Centrálna poloha zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého dochádzania za základnými službami.

Základné parametre
Typ: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom

Konštrukcia: drevostavba

Rok výstavby a kolaudácie: 2017

Zastavaná plocha: 156,45 m²

Výmera pozemku: 575 m²

Energetická trieda: A0

Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

Parkovanie: garáž s automatickou bránou

Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá prakticky riešené bývanie s garážou, dvomi kúpeľňami, slnečnou terasou a úspornou prevádzkou. Ponúka príjemné rodinné zázemie a možnosť dotvoriť si exteriér podľa vlastného vkusu.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Presvedčte sa osobne, či práve tento dom bude vaším novým domovom!

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Poschodie	prízemie
Počet poschodí	1
Počet izieb	4
Zastavaná plocha	156 m²
Celková rozloha	575 m²
Rozloha pozemku	419 m²
Úžitková plocha	125 m²
Vlastníctvo	osobné
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno
Voda	verejný vodovod
El. napätie	230/400V
Kanalizácia	áno
Internet	optika
Vykurovanie	vlastné
Terasa	áno
Garáž	áno
Inžinierske siete	áno
Postavené z	drevostavba
Zariadenie	čiastočne
Zateplený objekt	áno
Energetický certifikát	A
Okná	plastové
Terén	rovina
Prístupová cesta	asfaltová cesta